法拍屋 法拍屋

法拍屋

法拍屋縣市選擇: 
精選推薦必看-北部便宜好屋
拍賣日期:2025-02-04
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:3200.0萬
拍賣日期:2025-01-21
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:306.6萬
拍賣日期:2025-01-21
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:1148.0萬
拍賣日期:2025-02-12
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:3122.0萬
拍賣日期:2025-01-23
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:4580.0萬
拍賣日期:2025-02-20
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:1435.0萬
精選推薦必看-中部便宜好屋
拍賣日期:2025-02-06
拍賣次數:第2拍
總拍賣底價:1120.0萬
拍賣日期:2025-02-05
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:987.3萬
拍賣日期:2025-02-12
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:1763.0萬
拍賣日期:2025-02-12
拍賣次數:第3拍
總拍賣底價:1530.9萬
拍賣日期:2025-01-22
拍賣次數:第2拍
總拍賣底價:4888.0萬
拍賣日期:2025-02-06
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:669.0萬
精選推薦必看-南部便宜好屋
拍賣日期:2025-02-19
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:688.8萬
拍賣日期:2025-01-21
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:1040.0萬
拍賣日期:2025-01-16
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:425.2萬
拍賣日期:2025-02-13
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:2250.0萬
拍賣日期:2025-02-05
拍賣次數:第2拍
總拍賣底價:732.0萬
拍賣日期:2025-02-18
拍賣次數:第1拍
總拍賣底價:560.0萬
什麼是法拍屋?
法院拍賣房屋,指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行抵押合約,或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序,取得法院的確定判決、法院核定的調解書、支付命令、本票裁定等等的執行名義,向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。
購買法拍屋流程
法拍屋點交問題?
法拍屋的物件,可以區分為「點交」「不點交」兩大類,區分方法是由法院書記官來判定。
1.法拍屋物件標示為「點交」
法院查封時,法拍屋為空屋無人佔用、債務人自住、無第三人佔有及租賃關係。法院會保障您的房產所有權和使用權,到時如屋主未搬離,導致法院無法順利點交,可以依照強制執行法第九十九條,強制點交程序,請法院利用公權力排除。
2.法拍屋物件標示為「不點交」
不點交的法拍屋問題多,法院不協助點交,若屋內還有非債務人本人的租客或第三人占用,書記官會認定該物件屬於「不點交」,法院不會以公權力介入,必須由得標人自行與對方協議或訴訟,待各種狀況排除,就可以點交。
法拍屋投標地點
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臺灣臺北地方法院-民事執行處 臺北市中正區博愛路131號

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臺灣新北地方法院-民事執行處 新北市土城區青雲路152號6樓

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臺灣士林地方法院-民事執行處 臺北市內湖區民權東路6段91號

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臺灣桃園地方法院-民事執行處 桃園市桃園區正光路888號

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臺灣新竹地方法院-民事執行處 新竹縣竹北市興隆路二段265號(南棟)

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臺灣苗栗地方法院-民事執行處 苗栗縣苗栗市中正路1149號

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臺灣臺中地方法院-民事執行處 台中市西區自由路一段91號

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臺灣南投地方法院-民事執行處 南投縣南投市中興路759號

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臺灣彰化地方法院-民事執行處 彰化縣員林市員林大道2段1號

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臺灣雲林地方法院-民事執行處 雲林縣虎尾鎮明正路38號

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臺灣嘉義地方法院-民事執行處 嘉義市東區林森東路282號

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臺灣臺南地方法院-民事執行處 台南市安平區健康路三段308號

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臺灣高雄地方法院-民事執行處 高雄市新興區中正三路25號

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臺灣橋頭地方法院-民事執行處 高雄市橋頭區經武路911號

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臺灣屏東地方法院-民事執行處 屏東縣屏東市合作街43號

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臺灣臺東地方法院-民事執行處 臺東市博愛路128號

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臺灣花蓮地方法院-民事執行處 花蓮市府前路15號

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臺灣宜蘭地方法院-民事執行處 宜蘭市縣政西路1號

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臺灣基隆地方法院-民事執行處 基隆市東信路176號

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臺灣澎湖地方法院-民事執行處 澎湖縣馬公市西文里西文澳310號

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福建金門地方法院-民事執行處 金門縣金城鎮民權路178 號

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福建連江地方法院-民事執行處 連江縣南竿鄉復興村209號

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行政執行署臺北分署 臺北市中山區南京東路二段1號
臺北市中正區、松山區、信義區、文山區、大安區、萬華區、中山區
新北市新店區、烏來區、深坑區、石碇區、坪林區
福建省金門縣

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行政執行署士林分署 台北市內湖區康寧路三段51號
臺北市: 士林區、北投區、大同區、內湖區、南港區
新北市: 汐止區、淡水區、八里區、三芝區、石門區
福建省: 連江縣

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行政執行署新北分署 新北市新莊區中平路439號北棟12樓
新北市包括板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、土城區、蘆洲區、樹林區、鶯歌區、三峽區、五股區、泰山區、林口區,共計13個區

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行政執行署桃園分署 桃園市桃園區復興路186號
桃園市全區,有桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、大溪區、楊梅區、龍潭區、龜山區、蘆竹區、大園區、觀音區、新屋區及復興區等13區

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行政執行署新竹分署 新竹市民權路220號8樓
新竹市共有東區、北區、香山區等三區
新竹縣共有竹北市、湖口鄉、新豐鄉、新埔鎮、關西鎮、芎林鄉、寶山鄉、竹東鎮、五峰鄉、橫山鄉、尖石鄉、北埔鄉、峨眉鄉等十三個鄉鎮市
苗栗縣共有竹南鎮、頭份鎮、三灣鄉、南庄鄉、獅潭鄉、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、苗栗市、造橋鄉、頭屋鄉、公館鄉、大湖鄉、泰安鄉、銅鑼鄉、三義鄉、西湖鄉、卓蘭鎮等十八個鄉鎮市
共計三縣市三十四個行政區劃

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行政執行署臺中分署 臺中市西區建國北路二段100巷16號
中區、東區、南區、西區、北區、北屯區、西屯區、南屯區、豐原區、大里區、太平區、東勢區、沙鹿區、梧棲區、清水區、大甲區、霧峰區、烏日區、后里區、石岡區、和平區、新社區、潭子區、大雅區、神岡區、大肚區、龍井區、外埔區、大安區

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行政執行署彰化分署 彰化縣彰化市中山路2段349號4樓
彰化縣管轄行政區域有彰化市、員林市、和美鎮、鹿港鎮、溪湖鎮、二林鎮、田中鎮、北斗鎮、花壇鄉、芬園鄉、大村鄉、永靖鄉、伸港鄉、線西鄉、福興鄉、秀水鄉、埔心鄉、埔鹽鄉、大城鄉、芳苑鄉、竹塘鄉、社頭鄉、二水鄉、田尾鄉、埤頭鄉、溪州鄉,合計26個行政區。
南投縣管轄行政區域有南投市、埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮、名間鄉、鹿谷鄉、中寮鄉、魚池鄉、國姓鄉、水里鄉、仁愛鄉、信義鄉,合計13個行政區。

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行政執行署嘉義分署 嘉義市東區中山路96號
嘉義市:東區、西區,共二區

嘉義縣:太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、新港鄉、阿里山鄉共十八個鄉鎮市

雲林縣:斗六市、斗南鎮、西螺鎮、虎尾鎮、土庫鎮、北港鎮、莿桐鄉、林內鄉、古坑鄉、大埤鄉、崙背鄉、二崙鄉、麥寮鄉、台西鄉、東勢鄉、褒忠鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉、元長鄉共二十個鄉鎮市

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行政執行署臺南分署 台南市中西區忠義路一段125巷12號
目前轄區37個行政區中,原屬台南市者為東、中西、南、北、安平、安南6個行政區,屬原台南縣者為新營區、永康區、鹽水區、白河區、麻豆區、 佳里區、新化區、善化區、學甲區、柳營區、後壁區、東山區、 下營區、六甲區、官田區、大內區、西港區、七股區、將軍區、 北門區、新市區、安定區、山上區、玉井區、楠西區、南化區、 左鎮區、仁德區、歸仁區、關廟區、龍崎區等三十一個行政區域。

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行政執行署高雄分署 高雄市苓雅區政南街2號
高雄市轄有前金、新興、鹽埕、左營、楠梓、鼓山、旗津、苓雅、三民、前鎮、小港、鳳山、鳥松、大社、仁武、大樹、岡山、燕巢、梓官、永安、彌陀、橋頭、田寮、茄萣、阿蓮、路竹、湖內、那瑪夏、桃源、茂林、六龜、美濃、旗山、甲仙、內門、杉林、林園、大寮區等38個行政區。
澎湖縣轄有馬公市、湖西鄉、西嶼鄉、白沙鄉、望安鄉及七美鄉等。

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行政執行署屏東分署 屏東縣屏東市建豐路180巷28號
本分署管轄區域範疇為屏東縣屏東市、九如鄉、里港鄉、萬丹鄉、新園鄉、高樹鄉、鹽埔鄉、長治鄉、麟洛鄉、竹田鄉、崁頂鄉 、東港鎮、三地門鄉、內埔鄉、潮州鎮、南州鄉、林邊鄉、佳冬鄉、新埤鄉、枋寮鄉、枋山鄉、萬巒鄉、瑪家鄉、霧台鄉、泰武 鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉、車城鄉、恆春鎮、滿州鄉、琉球鄉,共計33個鄉鎮市

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行政執行署花蓮分署 花蓮市府前路612號
本分署管轄區域包含花蓮縣、台東縣共29個鄉鎮市。
花蓮縣包括:新城鄉、花蓮市、吉安鄉、壽豐鄉、鳳林鎮、光復鄉、豐濱鄉、瑞穗鄉、富里鄉、玉里鎮、秀林鄉、萬榮鄉、卓溪鄉等13個鄉鎮市。
台東縣包括:長濱鄉、成功鎮、池上鄉、東河鄉、關山鎮、鹿野鄉、台東市、太麻里鄉、大武鄉、海端鄉、延平鄉、卑南鄉、金峰鄉、達仁鄉、綠島鄉、蘭嶼鄉等16個鄉鎮市。

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行政執行署宜蘭分署 宜蘭市中山路二段261號
宜蘭縣 包括頭城鎮、礁溪鄉、宜蘭市、壯圍鄉、五結鄉、羅東鎮、冬山鄉、三星鄉、蘇澳鎮、大同鄉、員山鄉及南澳鄉。
基隆市 包括安樂區、中山區、中正區、信義區、仁愛區、七堵區及暖暖區。
新北市 包括金山區、萬里區、貢寮區、平溪區、雙溪區、瑞芳區等行政區域。